福利:如何退还房贷个人所得税？

福利:如何退还房贷个人所得税？

房贷个人所得税退税步骤：

1.申请住房贷款个人所得税退税时，需要准备第一套住房证明；

2、同时还需要贷款银行出具的贷款证明和还款流水，纳税证明由单位出具，或者税务机关出具；

3、然后到税务局行政区大厅申报退税并提交相关材料；

4、准备一张银行卡，方便退税后收款。

个人所得税是根据个人取得的各种应纳税所得额征收的税种。 个人所得税征收管理过程中调整税务机关与自然人社会关系的法律规范的总称。 个人所得税的纳税人是指在中国境内有住所个税 房贷 申报，或者无住所在中国境内居住满一年，或者无住所且在中国境内未居住或者居住不满一年但取得收入的个人。中国，包括中国公民、个体工商户、外籍个人等。

【法律基础】

《中华人民共和国个人所得税法》

第十五条 公安、中国人民银行、金融监督管理等有关部门应当协助税务机关确认纳税人身份和金融账户信息。 教育、卫生、医疗保障、民政、人力资源社会保障、住房城乡建设、公安、人民银行、金融监督管理等有关部门应当为税务机关提供纳税人子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、养老等专项附加扣除信息。 第三条个人所得税税率：

（一）综合所得适用3%至45%的超额累进税率（税率表附后）；

（二）营业所得，适用5%至35%的超额累进税率（税率表附后）；

（三）利息、股息和红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为20%。 第十二条 纳税人取得营业收入，应当按年计算个人所得税。 纳税人应当在每月或者每季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表个税 房贷 申报，预缴税款； 结算结算应在当月31日前办理。

纳税人取得利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得，按月或逐笔计算个人所得税。 如果有扣缴义务人，扣缴义务人代扣代缴税款。