2019年潮州首套首付比例及潮州首套政策性贷款利率

2019年潮州首套首付比例及潮州首套政策性贷款利率

买房子

潮州买房必须有潮州户口

新政策规定潮州家庭存款利率，即日起，在工作单位缴存住房公积金、户籍在潮州市并在潮州市购买自住住房的市民，可凭身份证申请潮州住房公积金个人住房贷款。就业单位住房公积金管理中心出具的缴费证明。 .

潮汕三市（潮州、汕头、揭阳）可实现同城互贷，但主要针对住房公积金存款在潮汕三市的职工，而新发放的跨城贷款主要是针对那些户籍在潮州的员工。 潮州市住房公积金管理中心表示，如属于潮汕三市住房公积金城际互贷，仍按城际互贷相关规定执行。潮汕三市住房公积金。

租房子

每月提款金额不超过800元

新政下，租房提取公积金的门槛也相应降低。 今年年初，住房和城乡建设部、财政部、人民银行出台新规，放宽了职工提取住房公积金缴纳租金的条件。 有房又租房的，可以提取双方的住房公积金支付租金。 在此基础上，潮州市对住房公积金存款人租房和提取住房公积金的相关问题进行了进一步调整。

调整后，租用公租房的职工，可按实际租金支出全额提取； 租用商品房的职工，以家庭为单位，每户每月提取金额不超过800元。 租房职工申请提取住房公积金需提供本人及配偶无房产查询证明、房屋租赁合同、租金缴纳证明、户口簿。

据介绍，此前潮州相关规定对职工提取住房公积金支付房租的限制较多。 他们不仅规定“租金支付超过家庭工资收入总额的10%”，只能申请，只有“租金超过收入的10%”才能提取。 “此次出台的新政策，降低了职工提取住房公积金缴纳房租的门槛，简化了手续，对于无房职工缴纳住房公积金来说是个好消息。

还款

无贷款2年内两次逾期

为防控风险，确保住房公积金资金安全，潮州此次进一步收紧贷款授信审查，并试行一年。

试行期间，中国人民银行对住房公积金贷款申请人（含配偶或共同购买人）的信用报告中，申请人及其配偶（或共同购买人）的各项贷款（含住房贷款、经营或消费贷款）买家）两年内（含两年）不得有逾期记录。 逾期记录超过两年且累计未超过三次（含三次）的，可在签订《按时足额还款承诺书》后发放贷款，但最高贷款比例不得超过不超过房价的40%。

此外，如信用卡或准信用卡两年内有两次（含两次）逾期记录，且每次逾期时间不超过30天（含30天），需在《准时全额还款承诺函”贷款可在以后发放。 两年内超过两次潮州家庭存款利率，且两次逾期超过30天的，不予受理。

此外，潮州还自3月30日起调整了首套住房公积金贷款的首付比例。调整后，缴费职工家庭最低首付比例由原来的30%调整为20%。使用住房公积金委托贷款购买首套普通自有住房； 再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房以改善居住条件的家庭，最低首付比例保持30%不变。