申请房产抵押贷款需注意的事项

    虽然用本人或他人名下的房产作抵押能快速获得贷款，但信息港小编必须提醒各位借款人，申请房产抵押贷款要注意以下事项：

1、弄清贷款期限

    按照银行的规定，房产抵押贷款的期限为“房龄+贷款年限≤40年”，但目前贷款市场上的最高期限为10年。

2、用他人名下房产作抵押，必须取得对方同意

    如果您用他人名下房产作抵押，则必须取得对方的同意，并要出具同意抵押贷款的书面承诺书。

3、不是所有房产都能作抵押

   并不是所有的房产都能作抵押申请贷款，比如小产权房、未满五年的经适房、未还清贷款的按揭房等等，这一点大家要特别注意。