申请房产证抵押贷款流程是怎么样的

  一般房产抵押贷款可以做到房产净价值的5到7成，利息是根据基准利率来算的，每家银行都不一样，一般是在基准利率的基础上上升20%到50%。

  房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是，在用房产证抵押贷款时，仍需其它的申请资料，如借款人（以及配偶）的身份证、户口簿，婚姻证明，收入证明，银行对账单，可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。

  申请房产证抵押贷款流程如下：

  借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料；

  银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；

  房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证；

  银行发放贷款，借款人按期偿还。

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