选择什么样的贷款方式节省房贷利息？

房价居高不下，由此也带来了房贷利息总额的增高。对于贷款买房的朋友来说，如何贷款节省房贷利息呢？这也是大多数贷款者所关心的问题。下面就为大家介绍节省房贷利息的一些小方法。

一、选择等额本金的还款方式

对于大多数贷款人来说，贷款节省房贷利息的方法有两种：缩短还款期限或者增加月供。房贷的还款方式中以等额本金和等额本息两种还款方式最为普遍。对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的借款人，可以转等额本息为等额本金方式还贷，达到省息的目的。

二、巧用存款抵扣贷款利息

对于有大量流动资金的借款人，可以通过银行某个业务达到用存款利息抵扣贷款利息的目的。但要注意的是，银行这项业务需收取一定费用，如工行的存贷通需要收取240元的年费，理财金账户可享受5折优惠，即120元/年，财富管理签约客户免收。所以借款人应考虑所节省的房贷利率是否能覆盖年费成本。

三、提前还款以缩短期限

也许您手中有一笔资金，收入稳定、有额外收入，您可以选择提前还款的方式来节省房贷利息。提前还款具有违约成本，不同银行对于提前还款的预约时间、还款年限、罚息方式等都有不同规定。另外，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，一般来说就不需要提前还款了。

四、尽量使用公积金贷款

公积金贷款利率比商业住房贷款利率要低很多，两者之间的利息差距很大。因此贷款买房选择公积金贷款是最省钱的。使用公积金贷款买房需要您缴纳足够时间的公积金才可以，所以也不是所有人都有条件使用住房公积金贷款买房。

以上为您介绍了一些贷款节省房贷利息的方法，具体您采取哪种方式还需您根据您自身的实际情况决定。