央行＂喊话＂一个月未见松动 首套房贷利率难打折

央行"喊话"一个月未见松动 首套房贷利率难打折


央行“喊话”支持首套房贷已有一个多月。记者上午走访发现，银行首套房贷政策并无明显松动，利率难寻折扣，多以执行基准利率或上浮5%为主，个别银行房贷利率不降反升。

5月12日，央行召开专题座谈会，提出银行要合理配置信贷资源、优先满足首次购买自住商品房的贷款需求。

记者走访市场发现，各银行利率执行以基准或上浮5%为主，放款时间无变化。“放款时间跟四五月没变化，有钱的银行还是快，本来就慢的还是慢。”一家个贷机构贷款经理赵女士说。

目前商业银行首套房贷款审批时间一般在2至7个工作日内，但放款时间仍较长，与4月相比，没有明显变化，在45个工作日左右为主。相比较而言，外资银行放款时间较短，大概在30个工作日之内。

据相关媒体调查，五大行的首套房贷利率多执行基准利率或上浮5%，有的银行不降反升。

一家商业银行负责贷款人士表示，银行房贷方面投入的人工成本、时间、资金成本多，“吃力不讨好”，出于自身业务布局以及信贷资源分配的考虑，银 行不会出现大面积房贷利率打折的情况，甚至维持基准利率都会越来越少。加上现在支持小微企业的政策扶持，银行也会更多向这方面倾斜。