房产抵押贷款被拒的三个原因

房产抵押贷款被拒的三个原因

当你有大额资金需求时，可以用本人或他人名下的房产作抵押申请贷款，但是在贷款过程中有人发现即使提供了房产作抵押，仍不能成功获贷，这是为什么呢？易贷网小编通过多方面的了解，总结出以下三个原因：

1、贷款资料不齐全

申请房产抵押贷款时，若借款人不能提供完整的贷款手续，则会被贷款机构拒贷，所以申请贷款前借款人应提前向贷款机构了解清楚贷款所需手续，以节省贷款审批时间。

2、房产评估值高于实际价值

一些借款人为了获得高额贷款，会让评估公司提高房屋的评估值，但若该评估值高于房产的实际价值，银行会认为其有骗贷行为，从而拒绝放贷。

3、提供的房产不在贷款机构认可的抵押范围内

虽然房产抵押贷款额度较高，但并非所有房产都能做抵押，比如小产权房、按揭中的房产、未满五年的经适房等都不能办理抵押贷款。