上海企业抵押贷款的抵押物有什么？

蒲先生是上海某企业的老板，最近接了一笔大单，急需资金进货，他打算申请抵押贷款，但是不知道那些物品可以用来抵押。他在易贷网上咨询：上海企业抵押贷款的抵押物有哪些？

上海企业抵押贷款的抵押物比较主流的是房产，银行认可的房产有商品住房、别墅、办公楼、厂房、商铺。商品住房上市交易的比较容易，变现能力最强，是最受银行青睐的抵押物，抵押率最高可达70%。而别墅、办公楼、厂房、商铺的抵押率最高只能达50%。

银行认可的抵押物不只房产，交通运输工具也可以。比如上海浦发银行有一款叫“个人船舶抵押经营性贷款”的贷款产品，各类主流船型都可以作为中小企业贷款的抵押物。借款人申请需从事水路运输经营，并且从业经验不少于5年。需要注意的是，同样作为交通运输工具的车辆，可以抵押贷款，但是不能在银行办理，需要在小贷公司办理，也可以在典当行申请车辆典当。

除此之外，企业的设备、机器也可以作为抵押物抵押贷款。国有的土地使用权、其他地上定着物也可以。