银行执行房贷新政策好积极

银行执行房贷新政策好积极

截至19日，银监会还没有下发具体通知和规则，但银行界人士认为，这次若等到银监会通知下发后再执行新政，恐怕会遭遇政策性风险。房贷新政策对遏制房价过快上涨的决心显而易见，因此，银行界不敢怠慢，多家银行的广州分行都表示，从19日起就已经正式执行房贷新政策。

但困扰银行的是第三套房问题。对于“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”，某中型股份制银行广州分行个人银行部总经理表示:“什么地区属于房价过高的地区？广州算不算房价过高？这都没有界定。”因此，各家银行在尽力执行新政或准备执行新规时，也在屏息等待相关界定标准的出台。

但有一点毋庸置疑，银行的房贷业务将受到直接的冲击。一小型银行广州分行零售业务负责人称，由于去年底总行就预测到今年政策可能发生转变，因此早已开始调整零售业务结构，但即使这样，也勉不了受到政策频出的影响。相比去年底，今年初至今，该分行“房贷业务量下滑了50%”。该人士预计，房贷新政策可能导致银行房贷规模下滑30%~40%。