发布时间:2014-11-05 02:05:07 文章来源:互联网
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提前还贷之:缩短年限还款和缩短月还款哪种比较省利息?

房贷提前还款有两种方式
 
                缩短年限,还款不变 (最省利息)
 
                缩短月还款,还款年限不变 (非最省利息)
 
     11月准备提前换款本金4万,可以省利息15万左右。这可是在网上计算器计算好的,而且就是在中国银行网上计算的。
早上起来到公司查中国银行网上银行。

  4万块是扣掉了,可是还款年限是没有变的,依旧30年。
 
 
我的计划是这样的。 缩短年限,月换款额是不变的,利息节省差不多15万。

 
可现实是这样的。。。。
 
 
 
银行自动选择了缩短月还款额,年限没有变,所以利息只节省了5万块不到。差价有10万啊有没有!!!!!!
 
我朋友在中国银行工作,是她帮我妈妈办理的还款手续。她不是负责贷款这块的,她告诉我当她划钱的时候,只有一个选项可以选择。
 
那是不是说银行在耍花招?我只能选择缩短月换款额,换款年限不变??????????后者让我损失了不只这10万利息的差价。还有将来每个月的月还款利息!!!!!!
 
之后我又给中国银行辽宁克服在线发消息咨询。
 
 
这就是客服的回答。所以说问题都在我的无知吗? 真可怕啊!!
 
 
负责贷款那个人和我妈妈还认识,我之前特意告诉妈妈要选择缩短年限。妈妈的回答是那个人说一样(具体的我妈妈都学不明白,,,我也不能指望她)。只能我明天自己打电话问了。
但是我估计现在已经这样了,估计是改不了了。。。。逼的我不得不提前全部还清! 这样对我来说压力真心不小!!!!
 
这要是在这边,我马上投诉银行,而且准赢!!!! 凭什么你们有这个规定,却不让我们选择?????
 
各位还没有买房子或者正在谈贷款的姐妹们你们一定要注意,一定要问清楚:将来如果部分提前换款,可以有哪些方式,这是我们的权利,一定要问清楚!!!!不能就这么被银行白白赚这么多钱过去。
 

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