各大银行又出房贷新规明细

各大银行又出房贷新规明细

处于房贷新政策实施关键环节的各大银行在短短数日内都已闻风而动。工商银行第一个作出反应，工行个人住房贷款政策已开始实行新规。“从16日起对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。”

此外，除工行和中行已出台相应的房贷细则外，中信银行、北京银行等也纷纷开始执行新的住房贷款标准。但据了解，目前已执行房贷新政策的银行中，对于第三套及以上的住房，均根据风险管理原则，大幅提高了贷款首付比例和利率，但仍然没有暂停向其发放贷款。

招行北京分行和建行北京分行的相关工作人员表示，目前尚未接到正式通知，新的贷款标准也还没有下达。4月16日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(下称《通知》)，要求对首套及第二、三套以上住房实行更为严格的差别化住房信贷政策。