农村有了土地确权证，农民就可到银行抵押贷款

    1994年第二轮土地承包时，农户和政府已签订了耕地承包合同书；现在，既不调整土地，又要重新指界、丈量、确权颁证，土地确权到底有啥用啊？不少农民兄弟对土地确权还是不了解。

    原来的耕地承包合同书，说白了就是个证明，证明那块承包地归你使用，农民除了种庄稼外别无他用。而土地确权后，给咱农民发放的是“土地承包经营权证”，别小看多了“经营”二字，土地一下子从资源摇身转变成资本了，咱农民不仅可以耕种，而且依法赋予了农民对承包地的占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权等。这样做，有利于加快农村土地流转，增加农民土地财产收益，促进农民增收。

   土地确权相当于给农地发一本“身份证”，证上包含农村土地承包经营权人姓名及基本情况；农村土地承包经营权证名称和编号；期限和起止日期；发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位(坐标)、土地面积、土地用途；以及农村土地承包经营权变动情况等信息。土地一确权，谁家有多少地块、多少亩，一清二楚，这无疑给咱农民吃了定心丸。

    确权是手段而不是目的，盘活土地，唤起沉睡的巨量资本才是真正的目的。按照《物权法》要求进行确权登记颁证，能够赋予农村土地承包经营权的用益物权权能，为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式，增加财产性收入打通渠道。

     过去，农村土地和房屋囿于集体性质不能抵押，农民贷款只能走联户担保，门槛高、利率高成为最大障碍。专家表示，以后农民土地有了权证，可以和城市居民的房产一样到银行融资抵押贷款。所以，今后“土地承包经营权证”还能和城里的“房产证”一样，当咱农民需要发展资金时，还可以到银行申请抵押贷款呢！