年底买房怎么获得银行优惠折扣利率？

年底虽然不是看房的旺季

但是仍然有不少犹豫了一年的购房者想在这个时候申请贷款购房

而我们的购房者们都希望能获得银行的优惠利率

那么怎样才能获得优惠利率呢？

小编为您总结了几个常见的可以获得优惠利率的方法

一、重视信用记录，避免逾期

信用记录良好是获得优惠利率的最低门槛

如果信用记录不好，优惠基本免谈

所以大家平日要多重视自己的信用记录

不要因逾期而影响办贷款

二、尽可能证明自己的还款能力

这里的还款能力不单指贷款申请人的月收入要高且稳定

如果申请人能提供一定的资产作为抵押

也是证明财力的一种方式，另外

很多银行要求客户工作性质为公务员或者在500强企业就职

其实也是对客户还款能力的一种变相要求

三、购买银行理财产品并要求获得折扣利率

银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小

所以如果客户能购买银行其他理财产品

银行会更愿意提供折扣利率

四、在贷款行存入一定比例的钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱

一般是按照贷款金额的一定比例算

不同的银行的要求不同

银行通常会要求客户存够半年到一年

或者更长的时间才可以取出这其实是银行获得存款的一种方式

五、办理贷款行大额信用卡升级为VIP客户

银行每年都会促销自家的信用卡

如果客户在银行办理了大额信用卡

通常会升级为银行的VIP客户

对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯

六、贷款额度越高通常折扣越大

很多外资银行对客户的贷款额度非常看重

如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好

就会获得折扣利率

一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大

七、选择与楼盘合作的银行贷款

有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠

一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守

购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员

除了以上方法，想要享受低利率的方式还有一种

那就是住房公积金贷款

使用住房公积金贷款购房的客户

首付可低至2成，5年期以上的贷款利率为3.25%

（比商业银行贷款利率7折还要低）

单位没有帮缴存住房公积金的购房者们也不必烦恼

没缴存过住房公积金的市民（征信良好且有一定经济能力和购房意向的）可以通过智衡人力资源综合服务平台实现缴存住房公积金

只要缴存满6个月

既可取得住房公积金贷款的申请资格

享受申请住房公积金贷款政策性低息购房

买房要做好准备

趁时间还来得及赶紧去看房选房

挑到心仪房源

用住房公积金贷款买房即可享受比商业银行贷款利率7折还要低的贷款利率