最新澳洲海外人士贷款政策解析

    银行对海外收入彻查的起因是，是因为个别贷款公司不遵从澳洲银行和金融监管机构的行业要求，隐瞒客户，夸大他们的经济实力并向银行提供虚假的收入证明，遭同行举报，由此引发了银行展开对海外收入证明的彻底调查。

   受到此次事件的影响，银行对申请者资质的审核已提升到最高级别：不仅审查来自海外申请人的收入，也包括本地居民提供的海外收入。同时，将增加审批措施，比如独立的公司背景调查、电话调查最近的审批文件，等等。 

   谣言！

    这条谣言之前已经辟谣，

   以ANZ银行为例，目前对海外收入人士的贷款规定如下：

    有海外工资收入的申请者一般要向ANZ银行递交有效签证、护照、3个月的工资单、3个月的银行流水记录、雇佣合同（包含公司名称、地址、电话号码和网址信息）以及税务局的完税证明（在海外工作的澳洲公民不需要）这6份文件。

    根据资深贷款专家透露，银行发现好几例情况都是澳洲永久居民用海外收入申请房贷，起初给的是海外联系号码，但是房屋过户没多久，联系号码都一个个换成了本地号码，后来彻查时发现是不良贷款经纪人使用了虚假收入证明。

所以为了杜绝这类情况，ANZ银行对纯海外收入的永久居民一律取消了申请资格。

对银行来说，要证明海外收入的真实性是很难的，这点对于纯海外投资者也是一样，但是纯海外投资者人在海外，收入也来自海外，比起常住澳洲却拿海外收入的永久居民来说，前者从逻辑上看更加合理，对于银行来说贷款给后者的风险性更大。

   根据Westpac银行贷款经理提供的3月17日最新贷款文件，对于持海外收入的申请者有以下规定：