发布时间:2016-04-21 10:49:46 文章来源:互联网
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贷款常识:什么是银行贷款 
 
        银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
 
  今年以来房地产市场看空声音不断,导致购房者持续观望,成交量下降的同时,银行针对房地产的贷款也“吃不饱”了,而这给贷款申请者的直接好处就是——银行审批加快了。
 
  以前要等至少三天
 
  现在一天就审完
 
  “前几天给客户办了个按揭贷款,头一天刚向银行提交了贷款申请材料,第二天就接到银行电话,说可以面签了,这么快的速度还是头一次。”说这话的是长春一家中介公司的业务员王先生,最近几天他正忙着给手里的一个客户办理房屋抵押贷款,让他感到吃惊的是,现在银行贷款业务办理的速度比以往快了很多。
 
  “和我们合作的几家银行,以往正常受理一个贷款申请,光审批就得占用3-5天的时间。看客户资质没问题了,才通知去银行面签贷款合同。”王先生说,按照贷款业务办理流程,面签是贷款的第一步,说明银行同意借款给你了,之后还要经历评估、产权过户、抵押、放款等环节。每个环节都需要时间,一般在3个月内可以办完。但现在,银行办业务的速度明显加快了,很多客户从申请贷款到最后放款,1个月时间就办完了,这让买卖双方都方便了不少。

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