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买房贷款技巧：买房贷款怎么选银行？
很多朋友在贷款买房时，
对于选择哪家银行贷款犯了“选择困难症”，
尤其是如今楼市持续火爆，
不少银行为了抢占市场份额，
以低利率吸引购房者，
到底该如何选择呢？
选择最有钱的银行借
每个人都管身边亲戚朋友借过钱吧。
你会找那些看起来自己生活保障都成问题的人借钱吗？
当然不会！泥菩萨过河——自身难保，哪还有闲钱借你呢？
办房贷，找资金富余的银行很重要。
注意，我们比较的是各家银行用于个人房贷业务上的钱，而非全部资本。
根据上市银行2015年年报，工商银行用于个人贷款的钱是最多的，但用于个人住房贷款的钱是建设银行最多。
找重视房贷客户的银行借
“哥们儿，借我点钱。”
“滚蛋，我把钱借给他，也不借给你。”
你看，人家是有钱，但也得愿意借给你才行。
有些银行贷款利率低，固然是好事，
但贷款买房最重要的还是能借到钱。
银行审批房贷，把你一拒，对不起，狗带吧~
申请房贷，找重视房贷客户的银行。银行用于个人房贷的钱，毕竟受制于银行总体资金的限制，不能反映出银行的贷款方向意愿。
所以，我们比较了各家银行用于个人房贷的资金比例。
投入在房贷比例的贷款最大的，还是建设银行。
所以，你要是只记得找谁有钱，而忽视了“谁愿意借钱给你买房”，就找错了银行。
民生银行、平安银行不仅房贷业务总额少，而房贷占全部个人贷款比例也是最低的。招商银行房贷量大，但占个人贷款总额比较较低；华夏银行房贷总量小，但占个人贷款总额比例较高。
找利息低的银行借
人家都愿意借钱给你，你咋还有要求呢？
没错，就是这么“蹬鼻子上脸”！
该花的钱必须花，该省的钱咱也必须省。
双方应该以“有借有还、合理协商”的原则，互相商量确定利率。货比三家、“贷”也要多比几家才好。
有趣，平安银行和民生银行虽然房贷业务不多，但利率实在是低啊！工商银行的房贷业务量排名前几，而利率同时也是第三低的，很适合申请房贷。
但外资银行在各城市的网点分布较少、房贷业务量不多，如果能申请到，那你就赚到了。
综合以上，想申请房贷，先找利率低的，比如股份制商业银行，或个别外资银行；其次考虑工商银行、农业银行、交通银行、建设银行等资金充裕的银行，审批、下款比较容易。
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