上海部分银行收紧房贷政策：首套房放款九五折周期长达数月

　　上海部分银行收紧房贷政策：首套房放款九五折周期长达数月

　　最新上海房贷利率是多少?上海部分银行收紧房贷政策首套房贷是多少?

　　上海部分银行收紧房贷政策

　　首套房优惠利率上调至九五折 放款周期长达数月

　　楼市调控持续深入，房贷进一步收紧。记者了解到，在北京上浮二套房贷款利率的示范效应下，同为一线城市的上海在房贷上也出现了收紧的迹象，其中部分中小股份制银行已将首套房贷优惠利率从九折上调至九五折，但二套房目前仍执行1.1倍基准利率。相关业内人士表示，上海不排除信贷政策继续收紧的可能。

　　记者从北京多家大型房产中介机构交易按揭部门了解到，从5月2日起，包括几大国有商业银行在内的北京主要银行已陆续收紧房贷政策。其中，首套房将执行基准利率，即4.9%的年利率;二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%，即执行5.88%的年利率。

　　这是北京楼市此轮调控在房贷政策上的第三次收紧。2016年9月30日，被称为 9·30 新政的一系列楼市调控政策出台，北京首套房首付比例上调至35%，二套房首付比例上调至70%。今年2月，北京主要银行又将二套房按揭贷款的年限，由原来的最高30年调整为最高不超过25年，变相提高了购房者每月还款金额。如今，北京主要银行再上浮房贷利率，被业内称为 定向加息 。北京此举的示范效应不言而喻，以金融手段介入楼市调控，预计未来还会有更多城市效仿。(来源:南^方^财^富^网)