今起京城首房贷恢复基准利率 300万贷款月供将增2700多元

　　今起京城首房贷恢复基准利率 300万贷款月供将增2700多元

　　北京房贷利率上调最新消息：五一假期过后京城首房贷恢复基准利率了，现在每套房贷款利率多给多少钱?

　　距离京城楼市史上最严的 3·17 调控政策过去仅一个多月，京城楼市再迎 定向加息 。4月30日，北京商报记者从一家银行内部人士处了解到，自 五一 假期后，该行首套房房贷利率将由9折上调至基准利率，也就是4.9%的年利率，二套房的贷款利率将在基准利率基础上上浮20%，也就是执行5.88%的年利率。该人士同时表示，将有多家银行执行这一标准。据了解，这是时隔三年后，京城银行再次恢复房贷基准利率。

　　折扣进一步 回收

　　今年刚刚过去4个月，京城楼市的房贷利率折扣已经经历了3次调整。先是在元旦后，将8.5折全面回调到9折;3月下旬，16家银行进一步将9折上调到9.5折。

　　而当大家还沉浸在 五一 小长假里时，市场再次传出消息，从5月2日起，包括几大国有商业银行及部分股份制商业银行在内的北京主要商业银行将收紧房贷政策，首套房将执行4.9%的基准利率，二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%，执行5.88%的年利率。北京商报记者从一家银行内部人士处证实了这一消息，该人士同时表示，取消折扣的银行可能还会增加。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，这将是2014年以来，楼市限贷政策首次回到基准，对于首套房购房者来说，从2016年到此次新政策后，每100万元贷款购房者月供将增加915元，按照北京平均购房者200万-300万元的贷款额，购房者的月供将增加2000多元，信贷收紧的量变逐渐发展到了质变。

　　这次时隔三年的基准利率回归，也被视为央行针对楼市 定向加息 的启幕。据介绍，所谓 定向加息 有两重含义，一是由于各城市楼市情况不同，所以全国实施了 分城施策 的调控手段，北京这类热点城市，将受命针对楼市加息;二是同一个城市，针对不同档次的购房者，也将实施不同的利率。(来源:南^方^财^富^网)