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次级贷款危机的背景。
1938年前，美国抵押贷款和信用卡消费市场今天的中国的情况类似，商业银行，储蓄信用银行等金融机构，基本上是，自己的贷款资金吸收存款自己，自己收账，当然也坏账风险，也就是说，自己负担融资者和风险承担者是相同的银行。
那么，银行融资行为不是随便自然，而是在借款的偿还能力方面的严峻的审查，银行真的是盈亏自我负担，其内部的奖励机制是合理的，一般坏账概率很低。
但是，其不足，银行住房贷款提供的资金是有限的，如果提供的住宅贷款期限是じゅうご年，先生十年，那么，借出的资金回流的话さんじ工资，一年后，这贷款银行来说流动性差，万一银行急需是的，这些资金贷外的资金回收也许很难，这在银行的流动性风险。
这种流动性的风险是，金融机构的贷款的供给量有限，当然美国社会非常不利，这意味着很多平民的家庭的家。更多的美国家庭可以买到自己的家，必须解决这些住房流动性的问题。
这是在1938年发售的半政府机关，联邦抵押协会（Federal国际Mortgage Association，简称芬妮Mae），其作用的专业买银行住房贷款的转让。也就是说，总是在银行的资金需求时，他们提出的住宅贷款合同芬妮Mae，后者是前者现金。
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