商业贷款买房流程：商业贷款的步骤有哪些？

　　商业贷款买房流程：商业贷款的步骤有哪些？接下来小编为您介绍商业贷款买房流程。

　　申请商业贷款的步骤有哪些？

　　1、提出申请

　　金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与之有特定业务关系的金融机构申请，如果申请人认为自己具备了贷款条件，那就可以向相关金融机构提出申请。

　　2、审查核实

　　经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放贷款。如果符合条件，则发放贷款，如果不符合贷款条件，则一般会要求补交首期款，或者增加贷款利率，或者不同意发放贷款。

　　3、办理抵押或担保手续

　　申请人需要办理担保、保证或者保险手续，如果是将房屋作抵押，则应当办理抵押登记。

　　4、签订贷款合同

　　如果申请人具备贷款条件，那么就需要与银行签订贷款合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行。

　　5、按时还款

　　划款之后，申请人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。如果借款人需要提前还款，一般需要提前一个月通知贷款银行，以便于贷款银行及时扣划相应的金额。

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