发布时间:2017-05-15 11:52:14 文章来源:互联网
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    统计局公布官方数据:
 
    2017年1-4月份,全国房地产开发投资27732亿元,同比名义增长9.3%,增速比1-3月份提高0.2个百分点。
 
    1-4月份,房地产开发企业房屋施工面积654054万平方米,同比增长3.1%,增速与1-3月份持平。
 
    房屋新开工面积48240万平方米,增长11.1%,增速回落0.5个百分点。
 
    1-4月份,房地产开发企业土地购置面积5528万平方米,同比增长8.1%,增速比1-3月份提高2.4个百分点;
 
    1-4月份,商品房销售面积41655万平方米,同比增长15.7%,增速比1-3月份回落3.8个百分点。
 
    4月末,商品房待售面积67469万平方米,比3月末减少1341万平方米。
 
    1:从数据看,最近一轮市场爆发期,首次涨幅回落到个位数:
 
    三四线成交热,支撑4月数据,整体涨幅明显放缓
 
    统计局公布数据显示:1-4月房地产销售数据开始出现了连续的涨幅放缓,同比涨幅回落3.8%,从单月数据走势看,1-2月商品房销售面积同比上涨25.1%,而3月单月同比上涨为14.7%,4月单月同比上涨只有7.7%。
 
    整体看:2017年4月各地楼市调控政策继续加码,在政策约束下楼市成色一般,成交量同环比均有不同程度的下降。截至4月末,主要热点城市的库存均有上升。去库存主流城市主要在三线城市。
 
    40大主要城市的成交面积环比出现了持平轻微下滑,同比跌幅更是超过20%.
 
    分城市来看,一线城市成交面积环比下滑31%,广州环比降幅为47%;一线城市同比下降35.%,上海同比降幅超4成。二线代表城市成交面积环比上升4.3%,同比下降28%。三线代表城市成交面积较上月上升13%,同比亦上升16%。
 
    4月份一二线降温的情况下,三线城市有所升温。
 
    2:调控政策持续加码,楼市开启5限时代

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