发布时间:2017-05-15 16:56:13 文章来源:互联网
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  厦门公积金贷款买房利率多少?2017年最新厦门首套房公积金贷款利率3.25%


  公积金贷款额度是怎么计算的?2017厦门公积金贷款买房利率是多少?首套房利率是多少?


  

房屋类型套数贷款5年及以下贷款5年以上利率额度上限首付比例
住宅首套房2.75%(基准)3.25%(基准)100万首付2成起
住宅二套房3.03%(1.10倍)3.58%(1.10倍)100万首付5成起


  产品特点:公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。流动性调节系数为1.2;高于75%、低于95%时为1;高于95%、 低于100%时为0.8;高于100%时为0.6。 职工申请住房公积金贷款时,单职工最高可贷50万元,双职工最高可贷100万元。


  问题:如果申请组合贷的话,也要满足 借款申请人及其配偶已办理过的住房公积金个人住房贷款结清满一年以上可以再次申请住房公积金贷款 这个条款吗?那换房子的都要等一年后再买房才能申请公积金?


  解决:公积金贷款年限是距离退休年限再加五年,商业贷款房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。(来源:南^方^财^富^网)

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