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昨天一个三线城市的土地市场，让很多人吓了一跳：三线城市接了一二线的枪？
1.全国７５０家开发商（其实有重复）争夺8宗地，中标率接近1%。
2.仅仅土地出让的保证金一项，就交了上千亿
3.137家房企竞拍首块地时，5分钟不到就超过最高限价被熔断
4.有开发商出动40多个马甲，光保证金就交了180亿
5.拿地30天之内必须付清土地金全款，就这样依旧无法阻挡开发商前赴后继
6.土拍地点设在浙江嘉兴千人大剧院，现场坐的满满当当。
数据看，不可否认，很多三四线城市房价涨幅的确明显抬头了，特别是在一二线城市在调控抑制下已经逐渐熄火的当下，三四线显得非常显眼。
统计局数据显示：一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。
那么具体说说那些三线城市会火？
首先：伟哥认为，房地产市场已经不存在实际意义上的按照城市级别划分，更多是市场趋势是按照距离核心城市远近划分的城市圈。
目前相对热度较高的区域其实依然主要是环北京、环上海、环深圳。
其次：具体哪些城市明显升温：其实可以看土地市场：
从最近半个月的土地市场看，基本所有热点成交土地全部集中在三四线城市。
截止2017年5月22日，全国卖地超过100亿的城市达到了31个，合计31个城市卖地收入高达8120.27亿，同比2016年同期的5860.1亿上涨了38.6%.
从土地出让金高额度城市看，依然集中在一二线城市，北京、武汉、广州、南京、合肥、苏州、天津、郑州、重庆、杭州等城市卖地超过300亿。
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