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6月3日，经济学家马光远在深圳某地产论坛上发表演讲。他表示，中国经济并不存在底部问题，房地产的支柱地位不会改变。目前楼市调控潮仍然在蔓延，在他看来这并不需要过于担心，楼市会降温，但不会崩盘。
房地产才是中国经济真正的晴雨表
在演讲中，马光远直面“中国经济有没有见底”这个问题。他表示，民间投资、房地产以及制造业，是其判断中国经济的三大指标。在他看来，股市并非中国经济的晴雨表，房地产才是。房地产一旦出问题，会影响外界对中国经济的信心。
他举了个例子，2016年，全球看空中国经济，但为何中国经济没有出现问题？原因就在于房地产回暖。今年一季度房地产投资回到两位数，连带着经济数据上也有不错的表现。
那么，目前的中国经济究竟是不是底部？马光远表示，在拉动经济增值的所有指标都大幅度往下走的情况下，目前6.7、6.9的增速已经很不错了。他指出，中国经济不存在底部问题；过去拉动经济的动能需要转化，中国经济需要更新的动能进行拉动。他认为，中国经济的韧性非常大，短期内比较困难，但长期来讲还是比较审慎乐观的。
价格是历史概念中国的房子就没有便宜过
1989年，北京房价1900元/平方米，当时已有呼吁调控的声音出现。有媒体算了一笔账，一名大学生毕业之后，需要不吃不喝100年才能买得起两居室。如今，北京房均价超6万/平，一名大学生毕业后若想购买四环以内的房子，需要从乾隆年间开始不吃不喝只工作，才能买得起。
对此，马光远提出，价格是一个历史概念，在不同情况下看价格感觉是不同的。当时1900元/平，大家觉得房价很高，的确，当时这个价格是很高；后来发展到5000元/平、1万/平、2万/平、5万/平……到现在均价超6万/平，大家仍然觉得房价高。这说明——中国房价就没有便宜过，但是当你回过头去看，会认为以前的房价都很便宜。
因此，现在就得买房子。
他指出，中国楼市的每次暴涨都与政策有关。今年，全国多地都在出台政策，不过他认为不需要太担心。从以往政策的寿命来看，中国房地产政策最长没有超过两年，这一次的调控也不可能持续。此外，购房者一定要意识到政策的力量，一旦政府不顾一切救市，就是最好的买房时机。
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