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昨天，一条惊悚的消息在网络上流传，说央妈又放水了，而且一放就是4980亿元。因为这是基础货币，所以有人说，按照5.29的货币乘数来计算，这近5000亿的放水，可为市场带来2.4万亿的M2。
然后有人据此推论说，央妈放水，市场货币又要泛滥了，房价又要上涨了。
这是一个简单粗暴的逻辑推理，货币多了，确实会导致房价上涨，但是货币放水和市场流动性增多只是房价上涨的条件之一，但并不是充分条件，否则就很难解释为什么这几年货币泛滥的时候，一些三四线城市房价没怎么上涨，而一二线城市却在上涨。
关于这个问题，前几天黄奇帆的一篇文章，很好地解释了中国房价上涨的逻辑链条，牛爷财经也转载了，大家不妨去看看。
只是这一次央妈放水，很多人认为是因为股、债、大宗商品等都下跌了，市场一时风声鹤唳，银行、国企、地方政府、证券等各路亲儿子、干儿子叫苦连天，央妈看不下去，所以才放水。
如果这样直线思维理解这次放水，被股市楼市深套，那就真的活该了。这次显然情况不是那么简单。
6月中下旬，将共计有4300亿到期，本次放的4980亿元，时间期限是一年，上次是600亿元半年和3700亿元一年，对应长端资产，PSL（抵押补充贷款）相机而动，本次多的600亿元一年期，明摆着是引长短端，做好预期管理，平稳渡过年中季末。
央行的目的很明显，既有让市场不出现钱荒的可能，但也不能惯坏熊孩子。这跟股市、楼市没有什么关系。如果还是按照老逻辑去投资买房，会亏得很惨！
而且，有时市场的流动性也不能简单根据央行的基础货币来推算，不能简单用基础货币乘以5.29就得到M2。市场流动性更大的一块其实来自货币信用创造，央行的基础货币是非常有限的，它能不能创造信用，能以多大的倍数创造流动性，还要看市场的意愿和在实际生产生活中的流动性和使用。
千万不要用以往逻辑看待这次房价，也不要用以往楼市调控的经验来看待这次楼市调控，这次楼市调控的环境和以往完全不同。
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