2017广州首套房贷的利率上调情况 浦发银行广州分行首套房利率上

　　2017广州首套房贷的利率上调情况 浦发银行广州分行首套房利率上浮20%

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　　今年以来，伴随着房地产调控和金融监管的收紧，住房贷款的成本也水涨船高。6月，广州地区的银行房贷利率再传涨声，部分城商行需在基准利率的水平上上浮5%—20%才能放款。在贷款额度方面，各家银行均表示，目前额度比较紧张，放款时间也可能有所延长。

　　部分银行上浮5%—20%

　　近日，记者走访广州地区各大银行网点发现，广州首套房贷的利率水平相比5月份进一步上升，折扣优惠已经基本消失，部分银行执行的利率较基准利率上浮5%—20%。

　　其中，浦发银行(600000,股吧)广州分行的首套房贷利率较基准上浮20%，民生银行(600016,股吧)则在基准水平上上浮10%，中信银行(601998,股吧)广州分行执行的利率为在基准水平上上浮5%。

　　贷款利率优惠取消之后，贷款购房市民每月的还款也会相应增加。举个例子，如果一位市民贷款200万元购房、期限为30年、等额本息还款，在9折利率折扣下还款总额为361万元，月均还款10027元;但是，如果银行提高至基准利率，这位市民的还款总额将变为382.2万元，增加了21.2万元，每月还款要多付597元。而在基准利率水平基础上上浮，则意味着成本进一步提高。

　　在四大行方面，记者从中、农、工、建四大行广东省分行了解到，目前其在广州地区首套房贷款利率均以基准利率为最低标准，而二套房则最低按照基准利率的1.1倍执行。

　　不过，有国有银行相关负责人向记者表示，首套房执行基准利率、二套房执行1.1倍基准利率是 最低授权 ，广州市内各分行有权 随行就市 ，各分行实际利率有可能高于这一最低标准。

　　当然，也有大行在全广州范围内执行统一利率。建行广东省分行相关负责人就表示，广州市内各分支行均执行首套房基准利率、二套房1.1倍基准利率这一标准，省分行未授权自行调整房贷利率。(来源:南^方^财^富^网)