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2017年13万亿的房地产行业，如何实现弯道超车？
2016年中国房地产行业可以说出现了历史大爆发，全年商品房成交金额历史首次突破10万亿，达到了11.7万亿，增长34.8%。这一年对于很多企业来说也收获了爆发式发展：
2017年1-4月份，商品房销售额33223亿元，增长20.1%，预计全年有望继续在13万亿左右。
在13万亿这样的一个行业里，特别是在2017年出现了调控政策的情况下，市场分化加剧，企业如何实现弯道超车？
房地产市场在分化，但原则依然没有变，也就是有人口需求，有产业支撑的城市占据了更多的资源。中国未来房地产市场有价值的其实只有20个一二线核心城市及这些城市圈。对于房企来说，过去的20年很多企业比的是规模，但在13万亿市场渐渐接近天花板的地产白银时代，规模的意义越来越小。
房地产企业未来如何能够回归服务客户，如何回归市场价值原点，如何做到地产+，成为企业探索的重点。
近乎让所有的成长型房企都陷入了反思：这个行业在享受黄金年代、白银时代的同时，未来该如何发展？最近越来越多的标杆房企开始居安思危，主动变革：
比如雅居乐在最近的25周年发布会上，就有了一系列变革：
5月26日，广州大剧院。历经近一年准备，继去年宣布“雅居乐地产更名雅居乐集团”后，雅居乐选择在其25周年之际发布全新的品牌理念及全新的品牌标志。
作为一个有25年历史的标杆房企，从最近的业绩看，雅居乐风头正劲：
6月5日，国际评级机构穆迪于发布新闻稿称，已将雅居乐展望评级由“稳定”上调至“正面”。并同时确认公司企业家族信用评级为“Ba3”。穆迪表示，预测在未来12至18个月，雅居乐公司的预售金额增长、营业收入增长、毛利率改善等方面，将能维持正面的看法，这是穆迪上调公司展望评级至“正面”的主要原因。
2017年1-5月雅居乐累积预售金额为人民币324.6亿元，累积预售建筑面积为258万平方米，平均预售价为每平方米人民币12,584元，与去年同比分别增长50%、16.2%和29%。按照雅居乐定下的全年销售600亿元目标计算，2017年前5个月已完成54.1%的销售任务。
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