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此话源自：马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲内容有说道：过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态，8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
我网上查了一下，没看到马云演讲的全文，说这么绝对化、尖锐化的话，应该有一定的语境。不过，查不到上下文也没关系，因这句话本身是一个巨大而惊人的结论。
对于马大师的这一恐怖观点，老杨坚决不同意！
8年后，不管房子如葱，还是最便宜的东西，这样表述本身就是错误的。即便8年后中国经历了史无前例悲惨的经济危机、自然灾难、战争等等，房子也不可能便宜如葱，也不可能是最便宜的东西。
中国经济、社会、楼市等多方面，都在经历着发达国家以前走过的路。那么，发达国家的房子，曾经出现过如葱的状况吗？
我们就找个最悲惨的案例。1991年日本楼市泡沫开始破灭，其后房价跌跌不休，至今六大都市的地价房价，还只有泡沫顶峰的三分之一左右。但即例如此，房子仍然是日本家庭最值钱的东西呀。
欧美国家的主流经验是，房价随着经济与通胀而增长。比如，美国过去一百年左右的房价年均涨幅（剔除技术进步、建安配套成本上涨），超过CPI一个百分点，仍是重要的家庭资产。
中国全国总体房价，是从2004年开始大涨的，剔除08年，至2010年，共大涨了6个年份。这一时期，即很多人所谓的“中国楼市黄金时代”。
2011年以来涨幅收窄（步入白银时代），但仍呈中速上涨，涨幅与经济相近。2016年则又是一个大涨年份，住宅价格上涨11%。
也即回顾过去20年，中国房价大涨的年份有7个。虽然中央提出“房价是用来住的，不是用来炒的”，近期热点城市加大了调控力度，但这并不意味着，八年后中国房价会大跌、暴跌。
且慢，也可以来个假设。如图所示，1993年，是历史上全国房价涨幅最大的年份，暴涨三成。其后，房价涨幅持续收窄。92-93年全国房价涨幅过大，主要是海南出现巨大的楼市泡沫。泡沫破之后，海南岛的房价，由5000元每平米左右，经过8年左右的下跌之后，跌至1000元左右，也即暴跌八成！
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