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在计划经济时期，票据一度在大众生活中占据着很重要的位置。买粮食、食品要粮票；买布匹、衣服要布票；买副食要肉票、鸡蛋票、鱼票、豆腐票、油票……总之，在那个时代，光有钱是行不通的，消费必须有相应的票据。
如今这种已经消失在历史尘埃中的票据在楼市中又以“资格”的形式隐隐出现，而且颇有福利意味，如当年北京的经适房和双限房资格、2010年开始的北京购房资格、2015年出现的通州购房资格，近日又有新传闻.......
本轮调控力度空前，限购、限贷、限价、限售、限商多管齐下，如今楼市调控已迈入“五限时代”，其它50余个被限购城市购房同样需要“房票”，如有资格买套房无异于“中奖”，伴随房价上涨，一旦变现可能带来几百万增值收益。
在政策严控之下，具有购房资格和能力者比例大幅下降，将来出台长效机制也可能会对购房资格及房贷资格进一步收紧，不能太过随性。
优质“房票”成为稀缺资源，太珍贵了！用好一张房票往往可抵工作十年所得，房票就是钱票，务必用好！
原本有些人考虑买环京房产，而在认房又认贷的情况下，一旦买了就会丧失首套“资格”，即便之后有资格买北京房产，首付由3成增至二套房8成，成本与门槛大幅提高，这意味着首套房资格与机会成本往往价值数百万，而对于非本地户籍者则更酷似"门票"。
有些人认为把钱存银行太亏了，必须要投出去，而严控之下，房价虽然有所回落或停涨，而房贷利率提高成本明显增加，这个阶段房产大都会成为负资产，那么此时并非购房投资的好时机。
当然也有一些刚需型购房者考虑年内置业，目前还有政策支持，因而更有优势。不过在众多机会面前，如何做出优化选择依然是道谜题。
那么，如何用好手中珍贵的“房票”呢？可以从如下几个方面做以考虑：
第一，优先考虑有资格的“特区”
通州建设北京副中心，房价大涨之后出台了区域性限购政策，新版城市规划中东城西城将建设首都政务区，不排除今后也会出台相应的购房限制措施，从保值增值角度看，这两个区域无疑是北京区域的首选，如果有资格，当然值得优先考虑。
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