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根据气象部门发布的预警，今年截至目前最强的降雨来临，午后开始降雨住建明显，预计傍晚前后降雨最为强烈，累计降雨量可达暴雨，局地大暴雨。
最强暴雨来势汹汹，您的房子该如何应对，如果出现了漏雨或地库倒灌进水等情况，该怎么办？该如何维修？
今天【京房字】就来说说这个。
市住建委已经对此次暴雨进行了专门的防汛部署，全市两百余支房屋抢险抢修队伍也已经做好了准备。
住宅小区的防汛主要靠物业，昨天，市住建委物业服务指导中心要求各物业服务企业加强应急值守，按照防汛预案开展度汛准备工作；同时，全面开展自查，根据历年受灾情况及时整改发现的问题，增加巡查频次，确保主要设施设备运行正常。如遇险情及时向属地管理部门报告，全力以赴保障物业管理区域内广大业主的正常工作和生活秩序。
在这里，【京房字】也提醒物业企业、尤其是过去曾遭遇过地库倒灌被淹、房屋漏水情况的小区物业，这次降雨强度大，千万打起十二分的精神，提高物业服务质量在平时，也更是在这种关键时期。
如果您居住在危旧平房、低洼院落、地下室，可因地制宜采取门口放置挡水板、配置小型抽水泵、准备沙袋等预防措施，提前做好暴雨防范准备。身处危旧平房的居民，下雨不要在屋内停留，要迅速撤离，寻找安全坚固处所，避免落入水中。
平房区市民在遇到房屋漏雨、院落积水、地下空间倒灌等情况时，可及时拨打所在区县的房屋防汛值班电话，主管部门将第一时间安排抢险抢修。
附上一张各区县的房屋防汛值班电话。希望关键时刻能帮您，当然，如果用不上那是最好的。
另外，去年7月20日北京暴雨的时候，京房字曾推出一篇房子漏水怎么修的应急实用贴，告诉大家如何使用住宅专项维修资金来维修。鉴于将近一年的时间里，增加了很多新粉丝，所以把这一篇再重新编辑一下送给大家。
大雨中一些房屋尤其是顶层的住户可能会遭遇漏水，这种情况是可以动用咱们之前缴存过的住宅专项维修资金来修的，那怎么去申请和维修呢，【京房字】来教您。
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