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我们在选房买房的过程中常常听到“南北通透”这个词。这个词显然作为一个项目所具备的加分优势来更好地包装户型。但是一大部分人并不知道如何鉴别南北通透的真假。所以什么样的户型属于“南北通透”,什么样的户型不属于南北通透,并且南北通透到底好在哪里呢?下面我们就看几个户型来帮助大家区分一下。
所谓南北通透户型就是客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够合理地进行空气对流。
属于南北通透的户型:
这是一个标准的三房两厅两卫的户型平面图。可以看到,这个户型相对较为方正,多出来的部分皆为阳台和赠送面积。整体的房型利用率很高。客厅和主卧朝南,餐厅的窗户正对着客厅的阳台,风可以笔直地穿过两个厅,形成贯穿南北的空气对流。
户型是否方正是衡量一个户型好坏的首要标准。不建议买奇形怪状或者有很多多出来的棱角的户型,一方面从空间利用率的角度考虑来说极大地降低了房子的得房率,另一方面从风水学上的角度来说也会影响户主的运势和财气,因为有太多“棱角”。
像这个三房两厅两卫的户型也是属于南北通透的户型,它的缺点就是不够方正,有太多缺口了。
一般来说,判断一个户型的好坏除了是否方正之外,还要看这个户型的客厅朝向在哪。而客厅朝南则是最为宜居的,它的位置直接影响到住户的整体舒适度。客厅是一家子在生活中活动的时间最长的地方,也是接人待事,会客之道的根本。朝南的客厅能起到冬暖夏凉的作用。
假南北通透的户型:
这种就属于很典型的“假南北通透”,窗户都开在了卧室里面,完全起不到“通透”的作用,风根本无法贯穿整个房间,况且中间还有一个拐角,彻底阻挡了风的前行。所以这样风根本是进不来的。
还有一个很典型的假南北通透的户型。虽然这乍看过去风可以从南北方向笔直地贯穿,但仔细琢磨可以发现,风必须经过两个房间的大门才能从其中一个阳台流出另一个阳台。也就是说想要让风贯穿南北就得把两个卧室的门都敞开着,这对于私密性很强的卧室来说是基本是不可能的一件事情。大多数人都不会愿意将私人房间敞开着门。所以这个南北通透着实令人推敲。再来看右边,一眼看过去正门对着窗户2可以通风,可是同样的道理,谁会将自己的居所大门敞开“对外开放”呢。从安全性和私密性都不可取。
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