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近几个月，全国多地的网友，纷纷写文章反驳老杨。他们的共同理由：老杨没来过我们这里，没有踩过100个楼盘，不了解这里的楼市，我们才是最懂本地楼市的专家。老杨，你靠边站，别扯蛋！
老杨觉得：他们说得也不全错，我确实没时间去调研，没精力去踩盘。如果按此逻辑，最懂某个城市的某个板块的某个小区房子的人，应是这个小区旁边的中介店的人员，是否据此可以认定：中介人员投资这个小区，一定最能赚到钱？我看，不一定吧！
中介人员最懂的只是微观信息，但不太懂中观，更不懂宏观政策与宏观市场大势。比如，上周有位在燕郊炒房的粉丝，她说自己是当地房产中介，但今年初在燕郊买的房子，现在被套住了，问我咋办？
老杨的优势是懂宏观，懂区域差异。比如下图中，这位名叫黄芳的深圳网友，撰文反对我，因为前段时间我发文预测：未来一年深圳二手房实际成交价将下跌15%。这位深圳专家说，当前深圳楼市已经筑底，甚至很多小区二手房价格开始上涨了。
按我的宏观逻辑：今年三月以来，深圳楼市量价反弹，只是下跌途中的一个小浪花，小反弹不改变下行大势。
既然我现在说服不了黄芳同学，也说服不了深圳的五大专家（前段时间联名撰文反对我的下跌论），那只能让时间来当裁判了。明年，再回来，重新审视这条微博吧。
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