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投资渠道是在pk较量的。
这五年，房地产几乎完胜其他投资渠道。中产阶级一转身，发现资金资产在选赛道上拉开差距太大！但是，虽然我看好未来十年中国房地产，依然不建议普通中产过于乐观期待两三年内房地产的超额回报。房地产就是种地，建好仓、慢慢享受国家快速发展的红利回报。长期投资，是真正信心的提现。
对敲和截断这种。
本质上是种金融操作。
属于金融投资思维。
用在企业和企业投资上，人们很容易理解。
用到个人地产投资上，很多人就不会理解了。
但是，金融工具，才是真正的武器。
1、商铺投资非常考验投资人的眼光，可能隔一个转角的商铺，价值差异如同天上地下。有的隔几十米的商铺，价值差异非常巨大。
2、有些商场的内铺，非常考验商场运营方的管理、运营能力。
3、商铺的供应量非常大。
4、商铺近些年受电商冲击很大，需求量下降，价值下降。
5、好地段的商铺不容易买到，容易买到的都是没什么价值的。
6、返租型的商铺通常都是因为不好卖，才用返租的噱头吸引购买者，通常都是坑。
基于以上原因，我认为一般的投资人需要谨慎投资商铺。
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