发布时间:2017-06-30 09:12:42 文章来源:互联网
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  ​五一假期,爱home网友奔波在各处看盘。
 
  前方传来的消息是:
 
  @小亦
 
  沙井华侨城四海云亭3.6万起、人还比较多。98折99折然后再99折,比开盘96折还低。还有3.6、3.7的房。沙井西荟城也有4万多的房子,商业成熟很多。但只有大户型了。
 
  @恋恋
 
  光明一号大概也是3万6,昨天去看了、只有大户型了,167平。
 
  @天马行空
 
  踩了4个盘 西乡的润科华府+领航城 福永的凤凰里 沙井的西荟城。后面两个都只剩140平左右的大户 价格4.3w左右。润科销售走量还比较快 人很多。领航城感觉是不紧不慢的样子 销售和人流都不多。附领航城的销控表:
 
  ​@lisa
 
  昨天买了新天地,310万89.69平(单价3.45万),周边比较成熟但离3号南联地铁远点(女生步行20分钟)、离16号龙平站近。觉得龙园大观偏了点、离地铁远、周边全是旧改(lisa姐姐你不知道周边规划n期,后面每期会高与前一期么)。其他盘,龙东中骏3.8万,恒裕嘉城3.3-3.4万。从2016年6、7月看到现在,二手盘也没看到笋盘、而且加上税费等不比新房低。目前只能这样调,担心后面发展商启动降价潮。
 
  @小璐
 
  主要看二手房,百花和清水河区域。
 
  百花看房人一般,比3、4月人少点。价格比年前年后还是涨了一节,(涨幅)同户型5-10%,放盘量也少了不少、估计三月都消灭了、笋盘难寻。能自住的都900万以上了,要持有十年、担心十年后小年轻是否看得上百花。
 
  ​清水河,从笋岗到小关,看房的人更少一些、感觉自住的多。主要因为14号、17号规划,新建初中规划。今年这个片区媒体炒作比较多。区域低密度工业区多、主要是旧改,但中海的工地没动工。房价感觉低洼,06年左右的高层,4.5万左右。品质一般,跟布吉那片比较像,老旧和新都有,户型很不错。采光不错。高层、楼梯房都有。350-450可以买到居家很不错的大三房或小三房。适合自住。交通和学位弱点,期待地铁改善、来一个好的学校、清水河旧改好些。离罗湖近,笋岗、八卦岭旧改动作大,罗湖旧改力度大。清水河附近都是大发展商,有华润、中海、中粮。劣势是离垃圾场近。半山道一号是新盘,好多双拼、价格5万上下、户型很好,但很偏。

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