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曾经房价疯狂上涨的地区，近日是纷纷传出暴跌。什么合肥房价过山车，什么深圳房价连跌9月？房价是真的迎来了拐点，还是市场炒作而已？
合肥曾经房价涨幅超40%，位居2016年全球房价涨幅第一。这个二线城市的房价涨幅已然变成超一线。自去年10月开启的限购政策后，合肥房价也开通了下行趋势。据合肥房产中介表示，合肥房价普遍下跌20%左右，部分小区下跌50%。
市场分析师认为房价上涨是由于“炒房团”集中炒作而成，本就是虚高。限购政策挤压出炒房客，房价自然会出现下跌。再者说，合肥的经济发展与房价上涨幅度不相匹配，下跌是必然趋势。
合肥房价过山车深圳房价连跌9月市场炒作or拐点将至？
除此之外，深圳也陷入下跌的传闻之中。根据网上流传的数据称，深圳6月房价为54492元/平米。自去年限购政策开始后，深圳房价已下跌7108元/平方米。
不过小编发现这组数据参水了。没错目前深圳房价是54492元/平米，去年10月房价61600元/平米，房价是下跌了7108。但是，这两个数据是不同区域的，众所周知，市中心与郊区的房价本身就相差许多。您拿市中心的房价与郊区房价相对比，相信不用限购政策，也会相差几千元。
那么深圳房价下跌了吗？根据深圳成交量和成交价来看，深圳房价出现量涨价稳，也就是稳步合理的增长。其实深圳作为中国发展首要城市，其政 治经济都是领先于其他的城市。房价自然要跟上经济发展水平，这才是合理现象。
2017年房价会跌吗？
早前小编一直有强调过，房价不会出现大跌。只要不是出现合肥的被炒房团炒高的虚假房价，中国房价下跌空间并不大。
随着中国经济发展，房地产业自然也是要稳步健康上涨，才能有利于中国经济。因此，2017年虚假、虚高房价要跌，其余房价重新回归稳步健康。至于要不要买房，还是那一句话：是需要的，有条件的，就不要再等了。
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