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上车刚需，龙华清湖好像是个热点区，3.5-5万的房比较集中，特色都是十年楼龄以上、80平到100平左右2-4房，三成首付100-140万左右，多数地铁500-1500米内。品质一般，但能住。还有龙华考试排名第二。商业都趋于繁华，市政也算可以。
房地产投资:
1.一个亿以下，是一种玩法
2.1-5个亿，是一种玩法
3.5-100亿，是一种玩法
4.100个亿以上是一种玩法
王健林说地对，只有在一个亿以下练好手，才能往上升级。但是，5000万时，就可以往第三类跳了。很多人已经这么做，而一线城市的城市更新提供了更多可能性。一个亿以下打法，核心是选盘、跟势、轮动、滚动，几乎是有信念就可以了。只是很多人没信念。
你的从南山轮动的罗湖的板块轮动太弱了。人家真正的顶级基金是这样的:
1.市道好，搞巴菲特式价值投资
2.市道过热，搞索罗斯式对冲（做空）投资
3.泡沫破灭，搞低估资产收购
4.经济要繁荣了，搞新兴创业股权投资
…… ……
设想下，有的家族资金可能会这样进行资产时空配置。当我们在研究，三体的时空终极哲理时，人家用时空把钱割到手。
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