刚需可以买经济适用房吗 买房买经济适用房好吗

你只需要买经济适用房，但是需要符合买经济适用房的条件才能买，不符合条件不能买。对于刚需家庭来说，经济适用房其实是个不错的选择。产权性质没有问题，价格可以接受。以后也可以改装成自己的房子。

1.申请人持户口簿、身份证、结婚证、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处办理下一年度保障性住房预登记；

2.最近一年已预登记的申请人持户口簿、身份证、结婚证、家庭收入证明、住房证明等资料在街道办事处申请购买保障性住房，填写《购买经济适用住房申请表》；

3.街道办事处对收到的申请人材料进行审核，对符合条件的申请人在其居住地公示15天。公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审核意见并盖章后上报高新区规划建设局；

4.区规划建设局对街道办事处上报的申请材料进行审核，签署合格意见并盖章，退回街道办事处；

5.申请人到街道办事处领取审核通过的《购买经济适用房申请表》，持上述材料到市房管局住房委员会室申请《准购资格认定单》。

1.买保障房的大多是第一次买房。我们必须弄清楚分摊面积、使用面积等概念。并充分考察户型。

2.签订合同，执行事先约定原则。所以合同中的条款一定要全面签订，广告宣传不可偏颇。广告只有告知的作用，对法律没有影响

3.需要了解该房屋管理的基本内容，并在补充条款中约定交付时间、面积误差、关键配套设施等。

4.居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。 5、购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因需要转让保障性住房的，政府按照原价格并考虑折旧、物价水平等因素回购；购买经济适用住房已满5年，购房人在市场上转让经济适用住房的，应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，政府可以优先回购。购房人还可以按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款，进而获得完整的产权。