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在上一集的故事里，我们讲到80后小生如何超音速搞定置换房！告诉初次买房又换房的我们应该怎么去承接上下家的关系；同时在购房市场风起云涌之时，换房大计切切不可被小利打断，大局观尤为重要！
80后小生一个半月超音速搞定置换房|买房故事
这次是另一位购房老司机，给我们讲他从刚需到改善的换房历程。
房子从小换到大，不是每个人都需要一段血泪史。
说到底，换房是一个改善生活质量的过程。
这位老司机告诉我们，
艰苦卓绝不是换房的必备品！
脑筋转得快，算盘打得好，理财做到位，一样可以轻轻松松换房。
换房，先看钱
我们先抛出一个大问题
买房预算怎么定？
换房故事讲述人是这样现身说法的——
总价？忘记它吧
我是2016年6月换的房，整个过程中，我有一个贯穿始终的想法，预算≠总价。在这点上，其实我的家人一开始并不理解，觉得我过于托大，预测我换房后会把日子过得很惨，直到真的把这笔账算出来，他们才觉得放心。
在我看来，总价很多时候是没有太大意义的。月供多少，和我的收入能不能保持平衡，以及能否付得起首付比较重要。
现在没有几个人会真的全款买房，哪怕是一般的有钱人也不会把资金全部投入到一个地方，虽然现在房贷利率普遍上浮了，但是房贷和其他领域的贷款相比，利息依然是最低的。
贷款的利率永远都是翻倍的，当十年以后，通货膨胀了，当年的月供就不足为奇了。
回想我买第一套房子时，工资是4000元，月供差不多要一半，当时如果胆子大一点，房子再买大点，父母稍微补贴一点，那么现在的生活质量肯定会更好，可惜当时没有算法的概念。
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