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小区里建托老所，未来终将是主流
因为小区里建了托老所，南京某小区业主与楼盘方起了纠纷，认为开发商涉嫌欺诈，因为先期没有公示，合同书上也未标明。开发商则表示严格按照规划局的要求进行了规划，南京市规划局则表示开发商当年拿地时，就已经签署《土地出让合同》，规定小区需配建基层社区服务中心，其中必须预留不少于800平米的养老设施用房，建成后必须无偿出让给政府。
这件事所涉及的法律问题，我非专业人士，不予评论，但让我留意的是小区业主们对托老所的态度。他们反对托老所，除了与规划不符外，还认为即使开发商要建托老所，也应该选择独立空间，不能建在小区里，许多人也认为，托老所的存在会影响进出，降低自身生活质量。
这种让养老机构远离社区，甚至远离城市的思维，并非此小区业主独有，许多中国城市规划者都如此认为。所以，我们见到许多新的养老院，尽管占地广阔、楼宇众多、设施齐全，但都远离市中心。
远离市中心当然有好处，比如空气好、不吵杂等。但对于一个步入老龄化社会的国家来说，这种做法已经落后，而且并不科学。
且不说中国的养老机构远远未到健全的程度，即使是养老体系极为发达的德国，最主流的养老方式也是居家养老和社区养老。
德国的老龄化程度位列欧洲第一，在八千多万人口中，65岁以上的老人高达20%以上，养老压力极大。
数据显示，目前德国共有1.24万家养老机构，包括养老院、老年公寓、临终关怀医院等。其中54％为慈善组织所办，36％为私人养老院，其余那10%则为公立养老院。前些年，德国还通过新法律，明确规定各类型养老机构都要实行公司化登记，一律公司化运营。
德国这1.24万家养老机构，大概有八十万个床位，一般规模都在八十到一百个床位左右。仅从床位数字来看，便可知道选择到养老院养老的德国人其实并不算多。大多数人仍然选择居家养老，依托周边的养老机构，选择各种上门护理服务。也正因此，社区养老应运而生。它不同于老人自行在家养老，也不同于养老院养老，而是介乎二者之间。
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