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北京上海深圳都传出消息，上调了首套房贷的利率。据新华社的最新消息，中国银行、交通银行和中信银行等多家银行在郑州的分支机构也将首套房贷的贷款利率从基准利率上浮到10%为主流，还有部分银行是将首套房贷的贷款利率上浮到了20%。
南京目前还没有像北上深包括郑州这样去把首套房贷上浮到10%，但最近整体的折扣是进一步的收紧了。凤凰房产南京站对19家银行进行了调查，其中有5家银行确定上调首套房贷的利率，其中中国银行、交通银行、民生银行和南京银行这4家银行首套房贷的利率在基础利率之上上浮5%，广州银行更是上浮10%。
房贷利率上浮意味着什么？毫无疑问，意味着对你购房的资金需求又提高了一个门槛，究竟要多花多少钱呢？
来算这样一笔账吧：以贷款总额200万，时间30年等额本息为例，如果原先首套房贷利率享受95折优惠，每个月还款金额大约是1万出头，30年的利息金额约为171万元。
那如果首套房贷利率在基础利率之上上浮5%呢？你每个月的还款要将近11000元，支出的利息总额会变成193万，这其中的差额可想而知。
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