说说香港银行界有所谓“砖头文化”

    说说香港银行界有所谓“砖头文化”，在香港银行界有所谓“砖头文化”一说，是指香港银行的贷款保证大部分是以房产作抵押品的现象。这个也可算是香港银行业的一个特色吧。香港的行业主要有金融业、航运业、房地产业、加工制造业、进出口贸易、旅游业等。随着世界经济格局的改变，特别是祖国内地改革开放、经济发展，香港大量的加工制造业都迁往了内地；进出口贸易也相应地有一部分转到了内地。航运业则已不如八十年代那么兴盛。所以，所剩下的实质性的产业就是房地产业了。亚洲金融风暴前，香港的房地产业达到了一个高峰。正是在这样的一个过程中，房产成了银行贷款的主要抵押品、也是最放心的抵押品。在香港的银行里审查贷款，如果有抵押品，审查抵押品就可以了，只要抵押品的价值足够，贷款就可以放；至于贷款项目本身如何、贷款人的经营能力、信誉、还款能力等则几乎可以不予考虑。金融风暴袭来，香港房地产的价值普遍下降近50%，也造成了银行许多坏帐。现在，香港的金融管理部门、银行都在反思这“砖头文化”。