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昨天夜里广州市出台租售同权的措施，有些公众号就开始意淫所谓楼市要变天了。继续意淫的出门左拐，想认清现实的接着往下看。
政策原文是：“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。”
首先想要通过租房来获得同权的必须满足三大条件之一：
1、广州市户籍。
2、人才绿卡。
3、符合积分入学条件。
难度大吗？如果难度不大，那你觉得你有机会吗？到时候房租变成拍卖场景，依然是价高者得；如果难度大，那你更没有机会了。其实仔细分析一下，如果从结婚前到广州工作，等到子女该上学的期间内想符合第一和第三难度不是特别大，所以最后应该变成，你能不能抢得过这么庞大的市场的问题。
说实话这对降房价真的一点用处都没有，意淫家们的理论无非就是到时候大家都去租房上学了，没人买价格自然就跌了。先不说想法多么天真，也是够无知的，这类公众号还是尽早取关为好，谨防拉低智商。
博弈论里有一个非常典型模型叫做“囚徒困境”，在这里举个例子，有三个人想要给子女读一所高中，他们都去看了同一个小区，但小区里仅有两个房源供他们选择：
1、选择买房，虽然昂贵但可以优先获得学位
2、选择租房，可以廉价获得学位但有可能会失去机会
这个时候最优的办法是大家都选择租房并且价高者得，这是对整体的最佳选择，但虽然大家最初都商量好了要通过租房来解决上学问题，坚不吐实，可为全体带来最佳利益，但在资讯不明的情况下，因为出卖同伙可为自己带来利益(获得优先名额)，也因为同伙买房也可为他带来同样的利益，因此彼此出卖虽违反最佳共同利益，反而是自己最大利益所在。
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