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在如今这个社会，对于大多数人来说，房子是用了一个家庭甚至两个家庭的所有积蓄购买的，其重要性不言而喻。而房价的高涨也是让所有人烦恼的事情，但也因为房价一直在涨，反而让市场更加火热。但是如果房价下跌了一半甚至更多，那么之前申请的房贷会有变化么，还需要还吗?
答案是显而易见的，就是房价跌成了1块钱每平方米，你的房贷也是要还的，因为房贷属于借款合同，欠债还钱，这是合同义务，必须履行。通俗的来说，如果你是按揭购房，本质上是向银行借钱买房，然后把房子作为抵押物给银行，所以你的房产证一般是抵押给银行那里的。如果你不还房贷了，你的房子作为抵押物，银行是有权依法处置的，而且之后不足的部分，仍有权向你追偿。
举个例子，如果你从银行贷款100万购房，但随着房子价格的大幅下跌，房子价值跌成了50万，此时你选择不还房贷，不要房子了，那么银行就可以拍卖你的房子。在这种情况下，房子一般难以拍出100万，比如只能拍出60万，那么，你除了不能在房子里住了之外，还要至少对银行承担40万的负债。
如果你弃房断供，既有可能被列入信用黑名单，到时生产生活都会受到极大的影响。这是得不偿失的选择。除非被逼无奈，无论房价下跌多少，只要你有资金流，就应该选择继续还房贷，在绝大多数情况下，弃房断供是不明智的选择。
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