恒大延期交房都是如何赔的 如果恒大期房不能按时交房如何办

买恒大的高级房，可以延期交房，退房。但是退房必须符合条件。如果开发商工程进度很慢，或者有其他原因，长时间不交房，开发商在需要要承担违约责任如果买方多次催促，仍未能在合理时间内交房，那么买方就有有权申请退房。如果购房者因自身原因想退房，个人在需要也要承担违约责任

1.买房人发出退房通知。买房人可以通过挂号信、传真或电话向开发商提出建议。如因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的损失，包括贷款，的利息、首付款的存款利息、购房税费等。购房合同约定退房补偿标准的，按照合同约定办理。合同规定的赔偿标准不足以弥补损失的，可由要求另行赔偿；如果买受人申请贷款未获批准，合同双方无法就付款方式达成一致，开发商无需承担赔偿责任。

2.15天内办完手续。在买房提出取消在要求，购房后15日内，开发商应返还买房，已支付的全部房款，并负责办理买房与贷款银行解除或终止合同的所有手续或文件签署前，开发商应向贷款银行而非买房人民支付每月本息。

3.开发商会退还房款。开发商应在买房人民发出退房通知后将全部购房款返还给买房人民，并完成管理机构或贷款银行的还款手续。如不能完成上述内容，自买房人民发出退房通知后第16日起至买房人民收到全部房款之日止，开发商应按日向买房人民支付相应的违约金。