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调控之后，深圳房价已经9个月连续下跌！严苛限购的此时还点开本文的你，想必更有可能是认认真真想买第一套房子，构建属于自己的小家。买房看似复杂，其实只需十步！小编为你精心梳理买房攻略，敬请食用！
1
明确为啥买房？
如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，选择靠近市区的房子；
当然如果用来投资，则应看好升值潜力啦——
2
新房or二手房？
小编认为，这是对两种不同生活方式的选择。
想要生活便利？可选市区二手房；想要舒适阔绰的生活空间？可以选稍远的关外、郊区新房。此外，通常情况下新房首付比二手房低，首付压力大的话，可以优先考虑新房。
当然，土豪随意——
3
买房资金？
首付和月供金额，直接关系到未来数十年的生活品质。因此要好好计算：家庭收入情况VS房价总额还款年限。
注意观察深圳公积金使用规则及银行房贷利率变化啦！
4
选择地段
地段的因素考虑因人而异！，当然是（在能买得起的范围内）怎么利于生活怎么选啦。不同的生活情况会有不同的考虑，离公司近能多睡十分钟，离妈妈家近更方便去喝碗热汤——
5
考察配套
空气好吗？出门堵吗？买菜近吗？
考察3-5公里内是不是应有尽有，如果有自建的幼儿园、会所就更完美啦。
6
划定面积
这里就不说“选择适合的面积就好了”这种话了。强调一个概念：
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