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撤市建区之后临安的房价会上涨么？
不清楚——这是大部分楼盘给予记者的答案。
“我们短期之内没有加推的计划，下一次开盘会不会涨价，这个要视后面市场的大环境而定，不过按照现在的行情，下次开盘多半是比现在要贵的”春天华府的一位销售如是说。
就杭州十区而言，目前临安的房价算得上是标准的洼地，域内楼盘的在售价格多在万元左右，在杭州十区中排在最末，这个价格还是在去年一波全国性的上涨后的结果。
不过值得注意的是，临安房价的上窜速度非常快。数据显示，7月临安住宅的平均成交价为12796元/平米，而就在一年前，临安住宅的平均成交价尚不到8000元/平米。
临安房价有多少上升空间？先于临安一步并入杭州的富阳区或许是个参考。2014年，富阳撤市建区，彼时富阳住宅的平均成交价为11243元/平米银 行 贷 款，而今年截至目前，富阳住宅的平均成交价为12846元/平米。不过有所区别的是，在成为杭州第九区之前，富阳区的房价一直处在下跌的通道中，这和临安房价不断攀升的现状并不相同。
对于撤市建区，另一个普遍受人关注的问题就是，临安是否会和富阳、大江东一样被划入杭州的限购范围内。对此，杭州市房管局的回答是这样的：临安目前还不在限购政策范围内，所以即便撤市建区，还是不限购的，除非有新的限购政策出台。
临安鸟瞰图
浙报传媒地产研究院院长、本网首席评论员丁建刚认为，限购的可能性并不能被排除，“如果临安的楼市之后急剧升温银行 贷款—利 率 网，量价齐升，那很可能也将进行限购。”丁建刚如是说。
“第十区”缓解杭州土地荒
主流房企一路向西
临安撤市建区并非心血来潮，事实上，早在2014年的杭州市《政府工作报告（征求意见稿）》中，就有首次明确提及杭州下辖富阳、临安撤市设区的消息。去年10月，城西科创大走廊计划被提出，临安青山湖科技城成其重要一环，临安与杭州市区的联系更为紧密。
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