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2015年我以低价卖了市中心的老破小，存钱做了理财，现在觉得自己太没有发展眼光了。现在看好海德公园和云浦新语，想用来投资，可能也会考虑自住。请问这两个盘哪个更有发展前景？另外因为前几年有逾期，所以不能贷款，如果买房要全款，这样合算吗？
：现在再说卖亏了还是买赚钱，都是马后炮。即便2015年买进大赚一笔，绝大多数人还是靠着运气。我们得承认有人靠着运气+眼光，靠炒房赚了很多钱，但一定是极少数人，凤毛麟角。所以卖亏不必懊恼。我有个2015年底前把手头上房子全抛了，现在还是无房户。
海德公园属于运河新城（余杭），云浦新语属于双浦板块（西湖），前者毛坯2万不到，后者精装两万七八。就目前规划看，应该来说还是运河新城这一带更有潜力，距离市中心也还算近，有万科TOD项目、两条地铁线交汇，还有万象城的规划。双浦板块目前就三个新盘，规划都还在路上，周边有大片的土地，有土地可出让，板块就会热闹。
更倾向于投资的话，建议买单价低的海德公园，看杭州发展的势头，这个地段涨到3万应该不难。另外海德公园很多人盯着，你拿着全款总还是有机会。存钱理财，不如全款买房。
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