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关于"商业如果不给小区物业交管理费(物业服务费)，是否有资格参加业主委员会″问题？有资格参加业主委员会并有选举权和被选择权的所有全权。其法律依据:
一是《中华人民共和国物权法》。小区周边一二层商业用房是小区规划总面积的一部分，也是房屋开发建设单位为方便小区居民生活而建设的具有商业性质的辅助用房。《物权法》规定，凡持有小区房屋产权者，即是该小区业主。因此，商业用房的产权者就是法定的业主，完全有权力参加业主大会并选聘物业服务企业或其它管理人员，其权重视其持有房屋产权面积多寡而定。至于商业用房是否缴纳物业服务费问题，如果前期物业在物业服务合同中有免缴条款，遵重原合同;如果沒有免缴条款，协商解决，但参加业主委员会的资格任何人无权剥夺。
二是小区商业用房价值一般高于住宅用房。但物权法规定业主资格及其相邻的法定关系是由产权面积和住户户主人数决定。因此，商业用房价值在业主资格中不起作用，只有房屋面积和房屋所有权人起作用。所以，商业用房业主要积极主动参与小区业主委员会工作，不要自视商业用房价扉而对其它业主不屑一顾，这是不正确的。商业用房的目的是为小区及所有有需求的人提供服务，良好的人际关系有利于集聚人气和多多发财，积极参加社区公益，商业无限好。
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