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老师好，我在嘉兴有套房子，可以卖195万左右，现在想卖了，然后买到杭州。我工作在梦想小镇，男友之后在上城区，对交通要求比较高。目前看中的有：融信·澜天、未来海、英特学府、海上海。出于刚需及升值空间的考虑，哪个楼盘比较合适呢？
答：这种情况，还是应该重点考虑怎么出行的问题。因为在上城区，不管是到未来科技城，还是到三墩，都非常麻烦。买在未来科技城只能走紫之隧道，然后通过之江路到上城区。这样穿越一个城区过来，实在是有点痛苦。而三墩会稍微好一点，再怎么样，不用走一个L形，可以一个直线到上城区。地铁2号线开通后也会稍微方便一点。所以相对来讲，沿着地铁2号线买，会更适合。
可是买到三墩，对于在未来科技城上班的你，又会有很多的麻烦和纠结在里面，这些还是得自己稍微权衡一下吧。如果以你方便为主，那可以买在未来科技城，像未来海、英特学府都可以。这样的位置出于升值的考虑，也差不到哪里去，毕竟未来科技城是非常强大的。如果要稍微照顾到上城区上班的感受，地铁2号线通达的地方则略微便捷些，它能通达新老市中心。
老师你好，女儿在末来科技城上班，想给她在附近买套89方的房子，本来想买万科·溪望，但是可能今年不开盘了。中南·樾府马上要开盘了，可是感觉总价会比溪望贵至少30万。现在是等溪望开盘呢，还是买中南·樾府？
答：中南·樾府只要能买得到，当然值得买。中南·樾府拿地价格并不低，在限价的大背景下，买樾府付出的总代价估计会比万科·溪望高。如果在两个都可选的前提下，万科·溪望也买得到，价格也稳定3万左右，那当然是选便宜的万科·溪望。可是在没得选的前提下，那也无可奈何。另外，也不知道万科·溪望到时候会开什么价格，因为今年不开盘的楼盘，都是指望明年能多卖一点钱，说不定到明年就不一定有这样的价差了。
中南·樾府还有一个优势，就是离地铁比较近。所以只要能买得到，这些担心都没有必要。因为再怎么样，价格都是经过指导的，就算有些叠加套餐，肯定也是在政府的指导价之内，不会太离谱。
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