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月杭州主城区拍出的所有住宅用地，地价封顶+自持。
如果说，刚需还能自我安慰：跟我没关系。那么这个月，崇贤、临平山北的地价一出，恐怕再也坐不住了。
当投资客还在懊恼抢不到一套奥体房时，刚需已经在担心：随时有可能，连郊区都买不起。
一位深圳的媒体朋友说：深圳机场附近有个叫福永的地方，2011年，房价才一万左右，通了地铁后，涨到2万出头，现在房价已经5万+。
北上深的路，杭州会再走一遍吗？
10月6日，崇贤和临平山北各拍出一宗住宅用地，均达到地价上限，分别是12999元/㎡，自持17%，祥生竞得；12750元/㎡，自持2%，上坤竞得。
今天下午，崇贤又拍出两宗地块。毫无悬念，地价又一次封顶，12999元/㎡。其中，路径拿下住宅地块，自持18%，西房拿下商住地块，自持17%。
▼10月16日崇贤新城两宗地块出让结果
地块竞得房企楼面价溢价率自持比例
崇贤宅地路劲1299950%18%
崇贤商住地西房1299950%17%
地价跳涨，崇贤想卖3万？
前几周，我跑了一趟崇贤，从申花出发，走湖州街，左拐到拱康路，一直向北就可以到崇贤新城。如果丽水北路连通，与市中心的距离会更近。
回顾崇贤的地价历史，在此之前，都在4千左右，只有祥生·群贤府的楼面地价过万。当时地价一拍出，业内朋友圈里一片哗然：外来房企胆子真大。
崇贤地价已经跳涨3倍，而崇贤的新房价格，还被死死控制在14000-15000元/㎡的水平。
崇贤区域配套位置图（点击可查看大图）
目前，运河悦章已经清盘，时代城还剩下最后一批房源。
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